パークシティ大崎ザタワー

  • 東京都品川区北品川五丁目

  • 山手線 / 大崎駅 徒歩6分

  • 2015年築 / 40階建 / 734戸 / RC造

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価格偏差値

48.8
フェア

推定相場価格より1.2%割高

販価
18,800万円
310.7万円/㎡
相場
18,569万円
306.9万円/㎡
12,637
16,591
20,546
24,500
AI査定結果
推定相場価格
18,569万円
306.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
16,591万円〜20,546万円
274.2万円/㎡〜339.6万円/㎡
推定賃料
37.2万円
0.61万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2025年7月11日
パークシティ大崎ザタワー
18,800万円（310.7万円/㎡）/ 25階 / 60.5㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴47件の平均平米単価は293.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（310.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/1018,800万円310.7万円25階 60.5㎡ 2LDK西
2025/06/2823,000万円331.3万円27階 69.42㎡ 3LDK西
2025/06/2826,500万円342.0万円16階 77.48㎡ 3LDK北
2025/06/2421,500万円309.7万円27階 69.42㎡ 3LDK西
2025/06/1623,900万円332.1万円17階 71.97㎡ 3LDK東
2025/06/0624,900万円346.0万円17階 71.97㎡ 3LDK東
2025/06/0125,500万円327.8万円35階 77.79㎡ 2LDK北
2025/06/0125,900万円318.7万円28階 81.27㎡ 3LDK南西
2025/05/2612,900万円293.1万円19階 44.01㎡ 1LDK北
2025/04/2739,980万円375.2万円39階 106.56㎡ 3LDK南
2025/04/2621,980万円283.7万円16階 77.48㎡ 3LDK北
2025/04/2029,980万円321.9万円19階 93.14㎡ 3LDK南
2025/04/1923,400万円287.9万円28階 81.27㎡ 3LDK南西
2025/04/1325,800万円358.5万円17階 71.97㎡ 3LDK東
2025/04/0429,980万円321.9万円2階 93.14㎡ 3LDK東
2025/03/2929,980万円288.3万円39階 103.99㎡ 3LDK南東
2025/03/0118,980万円263.7万円2階 71.97㎡ 3LDK東
2025/02/2518,980万円263.7万円3階 71.97㎡ 3LDK東
2025/02/2320,680万円291.6万円26階 70.92㎡ 1LDK東
2025/02/2218,980万円263.7万円3階 71.97㎡ 2LDK東
2025/02/1523,900万円294.1万円28階 81.27㎡ 3LDK西
2025/02/0214,580万円264.8万円21階 55.06㎡ 2LDK西
2025/02/019,980万円227.4万円15階 43.89㎡ 1LDK西
2025/01/3110,280万円234.2万円18階 43.89㎡ 1LDK西
2025/01/2029,800万円356.0万円39階 83.71㎡ 2LDK東
2025/01/1429,800万円319.9万円33階 93.14㎡ 3LDK南
2024/12/209,980万円204.1万円15階 48.89㎡ 1LDK西
2024/12/159,780万円222.8万円15階 43.89㎡ 1LDK西
2024/12/0928,800万円361.9万円25階 79.58㎡ 2LDK北東
2024/11/3029,800万円374.5万円25階 79.58㎡ 2LDK北東
2024/11/2622,800万円294.2万円30階 77.5㎡ 3LDK西
2024/11/2421,000万円296.1万円26階 70.92㎡ 1LDK東
2024/11/1830,800万円387.0万円25階 79.58㎡ 2LDK北東
2024/11/0211,000万円199.8万円3階 55.06㎡ 2LDK西
2024/10/3031,800万円399.6万円25階 79.58㎡ 2LDK北東
2024/10/309,980万円227.4万円18階 43.89㎡ 1LDK西
2024/10/2113,980万円247.7万円14階 56.45㎡ 2LDK北
2024/10/2011,200万円210.2万円7階 53.27㎡ 1LDK西
2024/09/3033,900万円426.0万円25階 79.58㎡ 2LDK-
2024/09/2125,980万円278.9万円19階 93.14㎡ 2LDK南
2024/09/079,980万円227.4万円22階 43.89㎡ 1LDK西
2024/09/019,580万円218.3万円14階 43.89㎡ 1LDK西
2024/09/0117,980万円249.8万円17階 71.97㎡ 3LDK東
2024/08/0614,480万円256.5万円15階 56.45㎡ 2LDK北
2024/07/2211,400万円214.0万円20階 53.27㎡ 1LDK西
2024/07/0814,980万円265.4万円15階 56.45㎡ 2LDK北
2024/06/2415,980万円283.1万円15階 56.45㎡ 2LDK北

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は299.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（310.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/10パークシティ大崎ザタワー
品川区北品川五丁目
大崎駅6分 18,800万円310.7万円60.5㎡2LDK25階 / 40階建 西2015年734戸RC
2025/06/22パークタワーグランスカイ
品川区東五反田二丁目
五反田駅6分 19,800万円299.9万円66.03㎡2LDK33階 / 44階建 南2010年736戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で39.1%上昇、品川区では20.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（310.7万円）は品川区の平均と比較して26.2%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積50.50㎡〜70.50㎡の平均販売価格
東京都
196.4万円/㎡
前年比+39.1%
品川区
246.1万円/㎡
前年比+20.5%

マンション概要

マンション名パークシティ大崎ザタワー
所在地東京都品川区北品川五丁目
交通山手線大崎駅徒歩6分
築年月2015年
階数40階建
総戸数734戸
建物構造RC
土地権利所有権

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